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不动产债权计划,是指保险资产管理公司等专业管理机构作为受托人,根据《保险资金投资不动产暂行办法》等法规要求,面向委托人发行受益凭证,募集资金以股权、债权及物权方式投资不动产项目,按照约定支付预期收益并兑付本金的金融产品。